Все восемь предложений оставить прежний порядок купли-продажи находящихся в госсобственности участков отклонены ДИЗО.
Среди тех, кто просил городское правительство оставить льготы при выкупе земли, такие авторитетные организации, как Союз «Совет предпринимателей Севастополя», СРОР РСПП «Севастопольский союз промышленников и предпринимателей», СРО ОО «Деловая Россия», аппарат Уполномоченного по правам предпринимателей и ряд предприятий и физических лиц.
Бизнес-сообщество поддержано также постоянным комитетом по экономике заксобрания Севастополя.
Предприниматели города федерального значения считают, что пятикратное повышение цены земельных участков создаст им значительные сложности при экономической и инвестиционной деятельности, приведет к негативным эффектам в социальной сфере, повысит безработицу, значительно сузит горизонт планирования, лишит деловые круги стимулов для дальнейшего роста.
В свою очередь, в департаменте имущественных и земельных отношений свое желание поднять ставку выкупа до 100% кадастровой стоимости объясняют формальными соображениями. По мнению руководства ДИЗО, поступления от арендной платы превышают доходы от земельного налога (113 миллионов рублей за пять лет). Кроме того, в правительстве уверены – при ярко выраженном дефиците земли в регионе применение льготной цены при его выводе из госсобственности представляется необоснованным.
Как полагают в ДИЗО, меры поддержки бизнеса в период пандемии значительно истощили бюджет, и в этой связи стоимость выкупа земельных участков надо поднимать, что увеличить поступление в казну.
Вместе с тем, севастопольские бизнесмены убеждены, что данная инициатива ДИЗО приведет к обратному эффекту – вместо повышения уровня доходов, бюджет, наоборот, недосчитается значительной части поступлений из-за снижения экономической активности предпринимателей и отсутствии интереса инвесторов к региону.
«Масштаб потерь бюджета будет несоизмеримо меньше потерь бизнесменов Севастополя, и так сильно ослабленных последствиями пандемии и западных санкций. Что касается бюджетного дефицита и выпадающих доходов, то они в большей степени следствие структуры экономики региона, где сфера потребления существенно превосходит реальное производство«, — говорит председатель Союза «Совет предпринимателей Севастополя» Сергей Живодуев.
Тем не менее, понимая сложную ситуацию, в которой оказались сейчас власти, бизнесмены предлагали, в том числе, отсрочить отмену 20% льготы при выкупе земли до стабилизации экономической ситуации – осень 2021 или весна 2022 года.
Такая отсрочка позволила бы предприятиям сохранить рабочие места, остаться на плаву и дать таким образом дополнительные поступления в бюджет региона.
Помимо этого, звучало предложение изменить проект постановления правительства № 249 таким образом, чтобы оставить 20% льготу еще на десять лет, ограничив одновременно перечень участков для выкупа его дальностью от прибрежной зоны.
Кроме того, бизнесмены Севастополя выдвинули еще одно компромиссное решение для ДИЗО – ввести поэтапное увеличение стоимости земельного участка.
Однако в департаменте имущественных и земельных отношений предложения бизнес-сообщества Севастополя, судя по всему, учитывать не собираются. И это абсолютно явно расходится с последними заявлениями Президента России, в которых он указывает местным властям обеспечить предпринимателям всевозможную поддержку в сложный для страны период.