В вопросе повышения стоимости выкупа земли объявлен тайм — аут

На площадке Центра поддержки предпринимательства «Мой бизнес»
прошло обсуждение готовящихся изменений в правительственное постановление № 249,
после принятия которых действующая норма выкупа участков под объектами
недвижимости в 20% от кадастровой стоимости земли будет увеличена в пять раз. Губернатором
города решено пока отложить на месяц принятие окончательного решения.

В марте этого года правительство Севастополя запустило
процедуру оценки регуляторного влияния поправок к порядку определения цены
земельных участков, находящихся в собственности города, при заключении
договоров купли-продажи без проведения торгов. Новый акт отменяет действующую
цену в размере 20 процентов от кадастровой стоимости земельного участка при
выкупе предпринимателями земли под расположенными на ней объектами недвижимости
и определяет выкупную цену в размере 100 процентов от кадастровой стоимости.

Инициатором изменений выступил департамент по имущественным
и земельным отношениям (ДИЗО) Севастополя.

Как и следовало ожидать, предпринимательское сообщество
Севастополя, тяжело переносящее коронавирусные ограничения, оценило подобную
инициативу, как серьезную угрозу дальнейшему развитию экономики города-героя и
негативный сигнал для инвесторов.

В процессе обсуждения внесения поправок в ПП № 249 в адрес
департамента по имущественным и земельным отношениям было направлено несколько
обращений от организаций предпринимателей, профильного комитета заксобрания,
аппарата бизнес-омбудсмена, физических лиц.

«Необходимо отложить рассмотрение вопроса о внесении
изменений в постановление № 249- ПП после снятия коронавирусных ограничений и
нормализации экономической обстановки в Севастополе — на лето-осень 2021г. В
противном случае предприниматель, понимая, что не может приобрести имущество в
собственность, не имеет дополнительных гарантий для развития своего дела,
стимула для роста, мотивируется на снижение предпринимательской деятельности,
что может еще больше повредить экономике региона», — говорится в обращении
председателя Союза «Совет предпринимателей Севастополя» Сергея
Живодуева в адрес ДИЗО.

Однако, на все доводы бизнес-сообщества и депутатов в департаменте
непреклонно отвечали о том, что меры поддержки бизнеса в период пандемии были
высоки и истощили бюджет, поэтому пора поднимать стоимость выкупа земельных
участков, чтобы увеличить поступление в казну.

Вчера данный вопрос
был поднят руководителями предпринимательских сообществ перед губернатором
города Михаилом Развожаевым на совещании в Центре «Мой бизнес». Как
сообщил нашему изданию Сергей Живодуев, «предприниматели были услышаны
губернатором, им было решено пока отложить на месяц принятие изменений к
постановлению 249-ПП и поручено ДИЗО проработать дифференцированный подход к
изложению вариантов выкупа земли».

«Процедура принятия документа начнётся сначала. Это
значит, что процесс приостановлен, но не остановлен», — резюмировал глава
Союза «СПС».

Дальнейшее обсуждение документа с участием представителей
органов государственной власти и представителей предпринимательского сообщества
пройдет на площадке Общественной палаты города Севастополя в рамках проведения
процедуры общественного мониторинга документа и для выработки компромиссных
решений по вопросу внесения изменений в Постановление правительства Севастополя
от 28.03.2016 г. № 249-ПП.