Совет «Союза предпринимателей Севастополя» повторно обращается в правительство города с просьбой об устранении документальной несправедливости, когда предприниматели, идущие навстречу своим арендаторам, освобождают их от уплаты аренды, но, в свою очередь, остаются должны платить городу. Об этом «Объективу» сообщил председатель Совета «СПС» Сергей Живодуев.
«Союз предпринимателей Севастополя» повторно обращается в правительство города по вопросу внесения изменений в постановление от 20.04.2020 года №142-ПП «О мерах по снижению арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности города Севастополя, на которых расположены торговые и офисные центры». В рамках данного постановления арендаторы земельных участков, находящихся в собственности города и на которых расположены торговые и офисные центры, освобождаются от арендной платы с 1 апреля по 1 июля 2020 года при наличии двух условий: осуществления хозяйственной деятельности по основному коду 68.20 и предоставления подтверждения об освобождении арендаторов помещений от арендных платежей на три месяца.
Дело в том, что код 68.20 пре6дполагает основной вид экономической деятельности – «аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом». А указанным постановлением от арендных платежей освобождаются лишь те арендодатели, на земельных участках которых расположены только торговля и офисные помещения. Фактически это привело к тому, что пострадавшей стороной оказались сознательные арендодатели земли города, у которых на участках расположены любые другие объекты недвижимости. Например, производственные цеха, или, помещения для шиномонтажа. Получается, что арендодатели, которые пошли навстречу предпринимателям и не стали взимать с них арендную плату за пользование своим недвижимым имуществом в период пандемии, сами оказались должны городу. И пока, кроме «молодцы» никаких других слов и заверений в поддержке от правительства не получили.
«Повторное обращение Союза предпринимателей по данному вопросу обусловлено продолжающимися жалобами предпринимателей, из которых следует, что ряд собственников зданий, сооружений, помещений предоставили своим арендаторам освобождение от арендной платы, при этом они не могут рассчитывать на освобождение от арендной платы за пользование земельными участками, так как основной код хозяйственной деятельности этих предприятий не совпадает с указанным в постановлении кодом 68.20 и объекты недвижимого имущества не подпадают под категорию «торговых и офисных центров», — говорит Сергей Живодуев.
Ярким примером такой ситуации в Севастополе стал случай, когда собственник склада и производственного цеха освободил своих арендаторов от аренды, чем проявил сознательную гражданскую позицию, однако не получил никакой поддержки со стороны исполнительной власти города.
В своем обращении Союз «СПП» говорит, что формулировка о «расположенных торговых и офисных центрах» вносит правовую неопределенность, а ограничение по коду хозяйственной деятельности 68.20 в действительности не охватывает тот круг арендодателей, которые осуществили все меры для освобождения их арендаторов от арендных платежей. Бизнес-сообщество просит поддержать ответственных предпринимателей города путем снятия с них финансовой нагрузки.